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성동구 증여세 세율변호사

성동구에서 상속 일로 상담을 앞두신 분이 먼저 읽어 보시면 좋을 질문과 답입니다. 답마다 근거를 밝혀 두었습니다.

Q1

성동구 증여세 세율변호사, 협의로 제가 법정상속분보다 많이 받게 됐습니다. 증여세가 나오나요?

처음 하는 협의분할로 법정상속분보다 많이 받는 것은 다른 형제에게서 증여받은 것이 아니라 돌아가신 분에게서 상속받은 것으로 봅니다. 증여세가 문제 되는 것은 상속등기 등으로 각자의 몫이 확정된 뒤 다시 협의해 나누는 경우입니다. 이때도 상속세 신고기한 안에 한 분할이나 무효⁠·⁠취소 같은 정당한 사유가 있으면 증여세를 부과하지 않습니다. 등기가 어떤 경위로 들어갔는지에 따라 판단이 달라질 수 있습니다.

근거민법 제1015조 · 상속세 및 증여세법 제4조 제3항 · 대법원 2001. 11. 27. 선고 2000두9731 판결

Q2

성동구 증여세 세율변호사, 아버지가 돌아가시기 5년 전에 재단에 땅을 기부하셨어요. 그 땅도 유류분 계산에 넣을 수 있나요?

상속인이 아닌 사람이나 단체에 준 재산은 원칙적으로 돌아가시기 전 1년 안에 준 것만 계산에 들어갑니다. 그보다 앞선 것은 주는 쪽과 받는 쪽이 모두 유류분권리자에게 손해가 된다는 것을 알고 주고받았을 때만 들어갑니다. 대법원은 이때 증여한 재산이 남은 재산보다 많다는 점뿐 아니라 돌아가실 때까지 재산이 늘지 않으리라는 점까지 예견했어야 한다고 봅니다. 기부 당시의 재산 상태를 보여 주는 자료가 필요합니다.

근거민법 제1114조 · 대법원 2012. 5. 24. 선고 2010다50809 판결

Q3

성동구 증여세 세율변호사, 형제 한 명이 연락이 안 되는데 나머지끼리 나눠도 되나요?

협의분할은 상속인 전원이 참여해야 효력이 있어서 한 사람이라도 빠진 협의는 무효가 됩니다. 한자리에 모일 필요는 없고 한 사람이 만든 분할안에 나머지가 차례로 동의하는 방식도 인정됩니다. 끝내 연락이 닿지 않거나 합의가 안 되면 가정법원에 조정을 신청하고 조정이 안 되면 상속재산분할심판으로 나눕니다. 연락이 안 되는 상속인도 절차의 상대방이 됩니다. 그 상속인을 공시송달로만 부를 수 있으면 법원은 조정을 거치지 않고 심판할 수 있습니다.

근거민법 제1013조 · 가사소송법 제50조 · 가사소송규칙 제110조 · 대법원 2004. 10. 28. 선고 2003다65438, 65445 판결

김현수 대표변호사

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성동구 관할 법원 · 세무서 · 등기소

가정법원서울가정법원서울 전역의 가사 · 상속 사건을 맡습니다. 상속포기 · 한정승인 신고와 상속재산분할 심판이 여기서 진행됩니다.
지방법원서울동부지방법원성동구를 관할하는 지방법원입니다. 유류분 반환 · 상속회복 같은 민사 소송을 맡습니다.
세무서성동세무서성동구를 관할하는 세무서입니다. 상속세는 돌아가신 분의 주소지를 관할하는 세무서에 신고합니다.
등기소서울동부지방법원 등기국성동구를 관할하는 등기국입니다.

성동구에서 있었던 일

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마장동

마장동 457번지 일대 모아타운

1~3구역 조합설립인가 · 5개 구역 합계 1,378세대, 최고 14~29층

상속에서 함께 보는 재산모아주택 조합원 단독 · 다가구 · 다세대주택

사근동

사근동 293 일대 주택정비형 재개발

2026. 6. 25. 정비구역 지정 고시 · 30,300㎡, 최고 35층, 공동주택 526세대 내외

상속에서 함께 보는 재산재개발 구역 단독 · 다가구주택 · 토지

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